就在刚才，上海市徐汇区发布国有土地使用权协议出让公示，东安新村拆迁后的第二幅宅地成交出让。

本次出让的地块为徐汇区C030301单元127b-24地块，土地用途为纯宅地，面积30188.62平方米，容积率2.62，最终成交价98.18亿，折合楼板价12.412万每平。

意向用地者为上海新百安经济发展有限公司，天眼查显示，该公司有2大股东，分别是徐汇城投、上海地产，均占股50%。

根据出让要求显示，该地块内无保障房建设要求，保障房已统筹至华泾。此外，地块中小套型建设比例为0，也就意味着未来可建设成为纯大户型社区。

公共服务设施方面，要求设置不小于3623平方米(计容)社区级公共服务设施，包括邮政支局、健身点、老年活动室等，产权无偿移交区政府，配套公共服务设施需与住宅同步建设，具体功能可集合实际需求在实施阶段予以优化调整。

公共服务设施应设置单独出入口。临街设置，相对集中，二层以上（含二层）配置独立电梯，按每平方米不低于1200元装修，设置专门非机动车停放处（棚）。

值得一提的是，这已经是东安新村协议出让的第二幅宅地。

今年3月26日，徐汇区C030301单元127b-23地块通过协议方式出让，成交价为83.5亿，折合楼板价约12.6万每平，地块意向用地者为上海新枫安企业发展有限公司，天眼查显示，其控股股东同样是徐汇城投和上海地产。

根据规划，区域里还剩下一块涉宅用地，为东安路右侧的125-31地块为商业、住宅、办公、研发综合地块，土地面积10.39万平方米，容积率4.38。其中，住宅部分总建筑面积约27.3万平方米，商业5.46万平方米，办公5万平方米，研发为7.74万平方米，整体限高195米。